De Solar en Remate Judicial en Turrubares, San Jose - Base: ₡6.704.000
Expediente Judicial: 26-009883-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡6.704.000
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡5.028.000
🗓️ Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.676.000
🗓️ Jueves 4 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Turrubares |
| Distrito | San Pablo |
| Naturaleza del Bien | DE SOLAR |
| Matrícula / Folio Real | 704900 |
| Área Terreno | 228 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-009883-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | FIOLON S.R.L. |
| Demandado | MEYRI ISAMARI GOMEZ TRUJILLO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.011.200 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 0424-00013963-01-0191- 001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-009883-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-009883-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.011.200) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡6.704.000 el Martes 19 de enero, 2027 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡5.028.000) el Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.676.000) el Jueves 4 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 0424-00013963-01-0191- 001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número setecientos cuatro mil novecientos, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO SAN PABLO, CANTÓN TURRUBARES, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR 3-101-752287 S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INSTITUTO DESARROLLO RURAL. MIDE: DOSCIENTOS VEINTIOCHO METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES VEINTIOCHO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FIOLON S.R.L. contra MEYRI ISAMARI GOMEZ TRUJILLO EXP:26-009883-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de octubre del año 2026. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026214245, publicación número: 1 de 2