Para Construir Lote-44 en Remate Judicial en Turrubares, San José - Base: ₡6.000.000
Expediente Judicial: 19-002154-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡6.000.000
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 02:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.500.000
🗓️ Sábado 18 de noviembre, 2000 a las 02:45 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.500.000
🗓️ Domingo 26 de noviembre, 2000 a las 02:45 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Turrubares |
| Distrito | 1 San Pablo |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE-44 |
| Matrícula / Folio Real | 608673 |
| Área Terreno | 7560 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 19-002154-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | LUIS RICARDO CALDERON CAMPOS |
| Demandado | JORGE ALEXANDER LOBO RAMIREZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.800.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-123065-01-0001-001 SERVIDUMBRE DE VISTA CITAS: 2010-123065-01-0002-001 SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2010-123065-01-0003-001 SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2010-123065-01-0004-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 19-002154-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 19-002154-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.800.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡6.000.000 el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 02:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.500.000) el Sábado 18 de noviembre, 2000 a las 02:45 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.500.000) el Domingo 26 de noviembre, 2000 a las 02:45 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-123065-01-0001-001 SERVIDUMBRE DE VISTA CITAS: 2010-123065-01-0002-001 SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2010-123065-01-0003-001 SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2010-123065-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 608673- 000, derecho, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-44. Situada en el DISTRITO 1 SAN PABLO, CANTÓN 16-TURRUBARES, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE-43; al SUR SERVIDUMBRE AGRÍCOLA CON 67.04 METROS; al ESTE LOTE-45 y al OESTE LOTE-10. MIDE: SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUIS RICARDO CALDERON CAMPOS contra JORGE ALEXANDER LOBO RAMIREZ EXP:19-002154-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 03 de agosto del año 2026. Lic. Verny Gustavo Arias Vega, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205911, publicación número: 2 de 2