Terreno Para Construir.- en Remate Judicial en Turrubares, San José - Base: ₡6.692.642,64
Expediente Judicial: 18-002538-1763-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡6.692.642,64
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡5.019.481,98
🗓️ Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.673.160,66
🗓️ Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Turrubares |
| Distrito | San Pedro |
| Naturaleza del Bien | TERRENO PARA CONSTRUIR.- |
| Matrícula / Folio Real | 465066 |
| Área Terreno | 260 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 18-002538-1763-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA) |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | CALYPSO DE PURISCAL S.A., CARMEN MARIA BARRANTES SALAZAR, DEPOSITO LA MARAVILLA S.A., JUAN ALFONSO GUTIERREZ JIMENEZ, LIGIA MARIA GUTIERREZ BARRANTES, LISOA S.A. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.007.792,79 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 401-16337-010005-001, PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 569-17490-01-0002-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 18-002538-1763-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 18-002538-1763-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.007.792,79) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡6.692.642,64 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡5.019.481,98) el Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.673.160,66) el Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
3- Con una base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 401-16337-010005-001, PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 569-17490-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número cuatrocientos sesenta y cinco mil sesenta y seis, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 02 SAN PEDRO, CANTÓN 16 TURRUBARES, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE EZEQUIEL VARGAS ROJAS; al SUR ROXANA GONZÁLEZ CALVO; al ESTE JOSÉ CARLOS RODRÍGUEZ GONZÁLEZ y al OESTE CALLE PÚBLICA.- MIDE: DOSCIENTOS SESENTA METROS CON TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas con treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas con treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas con treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CALYPSO DE PURISCAL S.A., CARMEN MARIA BARRANTES SALAZAR, DEPOSITO LA MARAVILLA S.A., JUAN ALFONSO GUTIERREZ JIMENEZ, LIGIA MARIA GUTIERREZ BARRANTES, LISOA S.A. EXP:18-002538-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 04 de setiembre del año 2026. Gerardo Monge Blanco, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026210222, publicación número: 2 de 2