Para Construir.- en Remate Judicial en Vasquez De Coronado, San Jose - Base: ₡40.976.109,81
Expediente Judicial: 18-004787-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡40.976.109,81
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡30.732.082,35
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡10.244.027,45
🗓️ Martes 15 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Vasquez De Coronado |
| Distrito | Dulce Nombre De Jesus |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR.- |
| Matrícula / Folio Real | 0 |
| Área Terreno | 193 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 18-004787-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | SERVICIOS HOSPITALARIOS LATINOAMERICANOS INTEGRADOS SOCIEDAD ANONIMA |
| Demandado | MARVIN GERARDO MARTINEZ MELENDEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡12.292.832,94 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 18-004787-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 18-004787-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡12.292.832,94) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡40.976.109,81 el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡30.732.082,35) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡10.244.027,45) el Martes 15 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CIENTO NUEVE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-327617, derecho 001, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO DULCE NOMBRE DE JESUS, CANTÓN VASQUEZ DE CORONADO, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE LOTE 1H; al SUR LOTE 4H; al ESTE LOTE 2H y al OESTE CALLE PÚBLICA CON 0.9 M 24 CM.- MIDE: CIENTO NOVENTA Y TRES METROS CON DIECISÉIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y DOS MIL OCHENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL VEINTISIETE COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de SERVICIOS HOSPITALARIOS LATINOAMERICANOS INTEGRADOS SOCIEDAD ANONIMA contra MARVIN GERARDO MARTINEZ MELENDEZ EXP:18-004787-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de setiembre del año 2026. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210421, publicación número: 1 de 2