De Potrero Y Cafetal en Remate Judicial en Vazquez De Coronado, San José - Base: $97.250
Expediente Judicial: 24-003758-1044-CJ • JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$97.250
🗓️ Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$72.937,50
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$24.312,50
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Vazquez De Coronado |
| Distrito | Dulce Nombre De Jesus |
| Naturaleza del Bien | DE POTRERO Y CAFETAL |
| Matrícula / Folio Real | 0 |
| Área Terreno | 2909 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-003758-1044-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | ORLANDO CALZADA MIRANDA |
| Demandado | MUELLE LITEM SOCIEDAD ANONIMA |
| Depósito de Garantía (30%) | $29.175 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL, LEY 9428 CITAS: 2022-361310-01-2219-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-003758-1044-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-003758-1044-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($29.175) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $97.250 el Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($72.937,50) el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($24.312,50) el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL, LEY 9428 CITAS: 2022-361310-01-2219-001; sáquese a remate la finca SAN JOSÉ, número 672407 DERECHO 000, NATURALEZA: DE POTRERO Y CAFETAL, SITUADA EN EL DISTRITO 3DULCE NOMBRE DE JESUS, CANTON 11- VAZQUEZ DE CORONADO DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE: MERCEDES GARBANZO MORA, SUR: CALLE PUBLICA CON 25 METROS, ESTE: MERCEDES GARBANZO MORA, OESTE: MERCEDES GARBANZO MORA, MIDE: DOS MIL NOVECIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS DOCE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ORLANDO CALZADA MIRANDA contra MUELLE LITEM SOCIEDAD ANONIMA EXP:24-003758-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de setiembre del año 2026. Helen Cristina Mora Salazar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210983, publicación número: 2 de 2